此时。
二手房中介群里的人炸开了:
“夏素素杀价杀太狠了,这还是她中学同学,她良心不会痛吗?”
“良心?良心值几个钱?做我们这行的有几个人良心的?你新来的吧。”
“就是就是,做我们这行的肯定要杀卖家的价,然后给买家制造一种这个房子非常好卖不买下一秒就没了的气氛,这样我们成交率才会高,成交率高抽拥才会多啊,你新来的?你懂不懂啊?”
“话是没错,不过,这也杀得太狠了吧,陆家村200平的房子,市场价在100万到110万,我们昧着良心说才70万,现在信息都公开了,陆羽他不会查近期陆家村的房子的成交价格吗?”
“你刚刚没听夏素素说?陆羽是急着用钱,他早上8点30分就来了,他比陆老四还急用钱。”
“陆羽想把房子卖到110万,那好,首先他得挂上一两个月等到买家,等买家决定要买了,双方签合同了,陆羽把房子过户给对方才能拿到钱。”
“过户至少还要再等7到15个工作日才行。”
“等过户了,陆羽才能拿到全部的款项。”
“这么长的时间,陆羽能等吗?”
此时。
群里又有人说了:
“话虽是这么说,可是,我听说陆家村那一带过个三五年就要开发了,到时候拆迁补偿又是一笔巨款,200平的房子补偿可不值100万,要知道200平可不是商品房,那是占地面积200平,加上围墙院子什么的,那不是发了?”
“对啊,我都想花100万买下陆羽的房子了。”
“拆迁?鬼知道什么时候拆迁,十几年前就有人说陆家村要拆迁了,现在拆了没有?”
“你有100万现金吗?你100万砸下去不知道哪年哪月才能回本,毕竟今年房地产不景气,除非是刚需,不然谁敢赌啊。”
“行吧行吧,反正陆家村又不止陆羽家一个人有房子,这次就让给夏素素吧……”
就在二手房中介群的人议论纷纷的时候,陆羽也随机走进了一家二手房中介。
陆羽和母亲一进门,中介公司一个40岁左右的男人就笑眯眯的上前端茶倒水:
“二位请坐。”
“二位是来买房还是来卖房的?”
“我们公司有全县所有的二手房资源,有最多的二手房买家和卖家的资料。”
“我们保证让卖家多卖钱,让买家少花钱。”
此时。
陆羽面无表情的说道:
“陆家村,200平的房子,120万你们帮我挂出去。”
却说。
陆羽的话一出,中年男子瞬间愣了一下。
不过。
愣神也在一瞬间,甚至不仔细看都不会察觉。
在倒了两杯水之后,中年男子佯装一脸为难的表情:
“陆家村?200平的房子你们想卖120万?”
顿了顿。
又道:
“想卖120万不是不行,不过,陆家村最新一宗房子的成交价是80万,去年11月份你们村的陆老四卖了他家230平的房子,也才80万。”
“今年一月份以来,全国的房地产都不景气,像一些大城市还好,像我们这些十八线的小县城,房价肯定不能跟以前比的。”
“所以,我给你们房子的估价在60万到70万区间,甚至有可能更低。“
“而。”
“你们想卖120万?这比我预想的要高出一倍的价格。”
“请恕我说句难听的话,这个价格挂到明年都不一定有人打电话问。”
此时。
陆羽的母亲一听,终于憋不住了,一脸质疑道:
“不对吧?”
“我虽然不会看网上的什么成交价这些东西,可是,你忘了,我是陆家村的人。”
“陆家村全村就365户人家,谁家把自己的祖宅卖了,多少平,卖了多少钱,甚至卖给了谁,我会不知道?”
“他陆老四是因为赌博欠了钱,他再拿不出钱别人就会要了他的命,所以市场价100万到110万区间的房子才80万就把房子给卖了。”
“今年年初,一月份,我们村的陆超就把房子卖了,191平的房子卖了110万,你别欺负我老了什么都不懂。”
“我们房本上虽才写了200平