同意把房子卖掉，那就不能。所以，卖方在卖房之前，必须得到家人和族人的首肯，这个环节就叫“遍问亲”。

还有邻。

宋朝法律有规定：“凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，他人并得交易。” 卖方在卖房之前，不仅要得到家人和族人的首肯，还要得到邻居的首肯。因为在买房这件事上，邻居有优先权。

有必要说明的是，这种首肯不能只是口头允许，正规的做法是“以帐取问”。也就是拿一小本子，把亲戚邻居的名字都列在上面，然后从族长老太爷到隔壁王大妈，让他们挨个签字。倘若其中一个拒签，这房就别打算卖了。

当然，拒签也得说出理由，譬如说您败家啦，说您卖房子有违祖训啦，说您损害了他的优先购买权啦，等等。

否则，如果打官司的话，这些理由一般都能得到官府的支持。可以想象得到，一个宋朝人不管平时有多神气，到了卖房的时候对族人和邻居都是点头哈腰的，以便得到他们的签字。

“亲邻”都问过之后，买卖这件事才能正式走到官方层面来。

但如果因为家里犯事而被官府变卖，那就简单得多了。这有点像后世的法拍房，一应手续都是全的，可以当场签字。而且现成的房子，可以拎包入住，流水线都是马上能建的。